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打房盼增持有稅?帥過頭:打到窮學生
May 14th 2014, 13:09

1.來源連結:

News

2.內容:

打房盼增持有稅? 帥過頭:打到窮學生

2014/5/12 下午 04:30:01

政府打房頻頻出招,現在更有300位學者組成「房改盟」打算監督政府,還提出希望能把
房屋持有稅提高到市價1%,但房產投資達人帥過頭指出,增加的稅率恐怕會直接轉嫁到租
金上,大約5%,痛批打房沒打到反而打到窮學生。

房產投資客帥過頭:「我們一定會把它(提高的稅率)轉嫁到租客的身上,持有稅加了10倍
房租當然加5千嘛,薪水沒有加,就變成租不起了,本來買不起變成住不起。」痛批政府
打房打到窮學生,現在還有300位學者希望能把現行房屋持有稅從市價0.1%到0.2%提高到
1%。

房產投資達人帥過頭點出提高稅率租金恐增加5%,但房改盟打房還提出全台房價所得比應
該降到5到7倍,其他像是增加社會住宅、控制租賃市場也都得考慮。房產投資客帥過頭:
「美國的房租非常的貴,因為它持有稅是1%到3%,那我們現在從0.1%要跟美國看齊,我們
的房租就會跟美國一樣貴。」

舉例來說,總價1千萬的房子,房屋稅3.6%,稅金年增7千2百元,如果轉嫁房客,一個月
至少增加6百元。但專家認為光提高房屋稅打房恐怕有限,畢竟房屋評定現值超過30年沒
調,稅基偏低,加上未來夫妻限住1房,就怕引發離婚避稅潮,政府打囤房能不能真正落
實恐怕是挑戰。

3.心得或感想:

加稅打到窮人 調高利率也打到窮人 窮人可以不要買房子了嗎

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