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記者顏真真／台北報導

許多家有幼兒的民眾在購屋時，會希望住家附近有像是政府打造的親子館或公托中心等免費育兒資源可使用，根據根據台灣房屋智庫統計雙北市有捷運駐點的親子中心周邊房價，發現雙北最親民的親子館或公托中心分別為北市萬華區親子館，周邊房價每坪45.2萬元；新北市三重區台北橋公托中心，周邊房價每坪37.5萬元。

台北市政府社會局2日正式開放萬華親子館，截至目前已啟動9個行政區內的親子館，分別為中正、松山、中山、北投、大同、文山、士林、內湖及萬華，其中內湖、大同、北投及中山4處親子館都有捷運駐點。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，這些設立在捷運站周邊或甚至是捷運站體大樓內的親子中心，由於周邊房價受到捷運帶動，房價自然高不可攀，譬如北市的內湖、大同、北投或中山等四區，周邊房價每坪57.1萬元至63.5萬元，而新北市的新板公托中心因設立在新板特區，Mega City板橋大遠百旁「畫世紀」豪宅內，周邊房價每坪64.6萬元，都是因為捷運帶動房價，讓親子館周邊房價貴桑桑。

洪佩君分析，新開啟的萬華親子館，設立在南萬華的青年公園內，因為不僅有室內的育兒空間，室外更有一大片綠意盎然的草地，很適合幼兒嬉戲，當地買盤以青年購屋及小家庭為主，購屋預算為1500萬元左右，由於未來有捷運萬大線經過，對於周邊房價表現可謂後市可期。

至於新北市三重區台北橋公托中心，是今年1月24日正式成立，也是三重第三家公共托育中心。洪佩君指出，三重與台北因為有台北橋一橋相隔，因此買盤以台北客為主，以及當地換屋族群，若是首購族群，預算以1000萬元至1500萬元為主，電梯2至3房，是比較受青睞的產品。親子育兒中心，雖不是大眾社會福利，但是對於生育率不高的現今，更需要這項社會資源，減輕育兒負擔。

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