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《傳產》政策打壓，房屋銷售天數拉長
2014/09/19 10:50時報資訊

【時報記者郭鴻慧台北報導】房地合一政策動作頻頻，雖然還沒有進入立法院，但每日一爆對買氣已經產生了很大的影響，住商不動產企劃研究室統計今年第二季與第三季的銷售天數後發現，除了台南略減1.33天外，其他行政區都呈現銷售天數拉長的狀況，特別是桃園，增加天數竟達14.67天，而高雄也增加了8.33天，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，政策利空讓不少購屋人態度保守，出價意願也低，拉鋸狀況自然增加，對於賣方來說，心中總有價格期待，一來一往之間，也讓近期交易進入窒息。

綜觀各區表現，桃園狀況最糟，高雄與新北緊追在後，徐佳馨分析，受惠於低價與北客南移，台南成為近幾個月來的新亮點，交易狀況相對於其他區域更顯活絡，因此銷售天數呈現微縮。不過，桃園銷售天數增加超過兩周，高雄與新北也增加一周以上，表現相對弱勢，推究其原因，不脫這三都近幾年來快速飆漲，價格已經居於高點，本地客買不下手，外地客因為政策壓力下不了手，讓買氣出現停滯，即便桃園升格話題、高雄與新北的重大建設加持，仍不敵買方的信心潰散。

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