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A股近一周跌跌不休，地產股卻在利多消息刺激下頻傳漲勢；引人矚目的是，昨（12）日外媒引述消息人士稱，大陸經濟若進一步放緩、GDP年增率低於7.5%，當局將調降銀行存款準備金率。消息振奮有高度資金需求的地產股逆勢狂飆。

昨日地產類股大漲，收盤就有六檔漲停，領頭的萬通地產、大洲興業漲幅達一成，逾百家公司收紅。

從盤面上來看，銀行、地產股是A股做多主力，導致在滬指收跌的情況下，勉強保住了地產股所在的深成指微微收紅，上漲0.06%。

國家政策向來是地產股漲跌的重要因素，除了大陸央行討論調降存準率的利多消息外，國務院總理李克強的政府工作報告不再重提房市調控字眼，也被市場解讀為調控政策鬆動的跡象；加上京津冀一體化的發展概念，也催熱地產股。

其他消息還包括，地產龍頭萬科在股份「B轉H」順利推進及大比例提高分紅成為市場焦點之後，又傳出公司總裁鬱亮大幅增持自家公司股票。據新華網報導，萬科董秘譚華傑稱，鬱亮近日買入100萬股萬科股票，相當於他去年一整年年薪（人民幣700萬元），消息帶動地產股行情。

新浪網的報導則指出，南京近期推出的樓市新規可能變相推漲房價。 為控制房價漲幅和「地王」頻出的現象，南京市政府日前發佈新規，要求按季度分解控制房價漲幅；又要求，今後部分住宅地塊出讓時必須配建一定比例的保障房。

業內人士分析，上述方式實際變相提高了土地收益，反成了「上述方式實際變相提高了土地收益」。

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