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北市府都市更新處今年編列3000萬元，續推老舊建物「整建維護」補助，4月開放受理申請。採隨到隨辦方式，只要是7層樓以下老舊建物、老屋引入文化創意產業、老屋健檢須整建維護者，都可申請，最高補助總工程經費45%，上限1000萬元。

為落實居住安全，北市近年來持續推動整建維護政策，從99年至今，已核准108件補助案。像忠孝東路四段的住安大樓，屋齡37年，外牆磁磚老舊剝落，還有住戶樓層漏水，還曾多次因磁磚掉落，差點砸傷人車事件。

住戶擔心公安問題，99年間申請整建維護補助，經過3年多的審議、施工，總算在去年底完工。

北市副市長張金鶚昨天前往視察時表示，過去民眾以為都更只有拆除重建，但其實透過「整建維護」，是改善居住環境品質最快速的方式。

以住安大樓為例，施工總經費約2500多萬元，更新處補助600多萬元，平均每戶住戶只要出50多萬元，不僅讓大樓看起來煥然一新，也連帶讓房子增值許多。

更新處長林崇傑表示，為避免資源浪費，接受整建維護補助者，施工完成後，5年內不得改建，詳情可電洽1999。

另外，市內老舊公寓多，外牆磁磚脫落事件頻傳。為方便民眾修繕，建管處擬修訂「北市一定規模一下建築物免辦理變更用執照管理辦法」，不僅將原本外牆磁磚掉落1/10以下者，免辦理變更的規定，放寬為1/5。若無須修改使用執照竣工圖者，同樣也免辦理變更。

新管理辦法目前正在公告，最快月底送議會審議，民眾若有疑問，可電洽1999。

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