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饒河街老店面 每坪衝440萬
Sep 17th 2014, 04:25

作者吳元熙 | TVBS – 

>房地產交易冷清，不過8月份實價登錄，出現亮點，位在饒河街老店面，只有10坪大小，卻衝出了每坪440萬價格，排在台北店面第5高，房仲業者認為，知名商圈案件少價格不容易跌，但剩下的B級商圈，就要小心，因為整個台北市，第二季交易量比去年同期萎縮一半，只剩91件。>>

記者吳元熙：「距離饒河街走路不到1分鐘，位在1樓的老舊店面，每坪單價竟然衝上440萬新台幣。」

白天看起來不起眼，高齡6、70年的老店面，根據8月份實價登錄揭露，10坪面積總價4800萬，換算1坪要440萬，饒河街店面燙金，衝上北市第5高。房仲研究中心經理黃舒衛：「在觀光題材發酵之下，饒河街夜市它是在，全台灣唯一一個，是未來捷運跟台鐵能夠同時到達的觀光夜市。」

人潮就是錢潮，觀光客湧入饒河街，未來交通因素影響很大，即將開通的捷運松山線，加上台鐵車站，免費幫店面「鍍金」，但可別以為全台北都這麼好賣，因為第二季市場案件減少，店面交易量萎縮一半，缺乏知名度B級商圈更要小心。

房仲研究中心經理黃舒衛：「鑽石店面最為受大家矚目，反而是一些B級商圈，或者是比較過去的次要路段，區域型的這個店面，目前會面臨盤整的這個風險。」

不只饒河，士林夜市同樣搶手，大商圈物以稀為貴，光是收租，每個月至少10萬，金店面成為冷淡房市討論話題。

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