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《傳產》8.3億！北市豪宅總價再寫新高
2014/06/16 14:02時報資訊

【時報記者郭鴻慧台北報導】最新一波今年4月16-30號辦妥登記的實價登錄資料公布，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，這波公開的資料中，指標雙北市的亮點個案，北市住宅部分，信義區忠孝東路五段「皇翔御琚」，本次揭露一戶於今年3月交易，樓層為9樓，總價高達8億3453萬，每坪單價277.3萬，總價部分，創實價登錄以來北市豪宅新高價位，至於單價部分，則僅次於先前揭露「帝寶」的每坪298.2萬。

另外，信義區信義路五段91巷「寶徠花園廣場」，這次也揭露一戶18樓，總價1億8500萬，未拆算車位，單價150.6萬，價格符合市場行情；至於新北市部分，新店區青山路「青山鎮-青擘特區」這次揭露1筆今年2月的成交資料，每坪成交價位73.7萬，總價高達2億1980萬，雖較上次同社區揭露的單價79.7萬、總價2億7288萬略低，但「青山鎮-青擘特區」已是目前新店區住宅指標個案。

黃舒衛指出，由這次「皇翔御琚」揭露的交易總價高達8.3億，創北市豪宅實價揭露總價最高來看，顯示目前高資產人士購買力依然相當驚人，指標稀有頂級豪宅依然不乏接手買方。不過，由於今年政府針對高總價產品加強查稅與管控，今年整體北市豪宅量能確實較去年萎縮，雖前陣子信義區「陶朱隱園」喊出每坪800萬的天價，不過，實價網上尚未出現每坪300萬以上的豪宅交易紀錄，目前市場氣氛相當保守，現今市場仍以個案表現為主。

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