有些人講了幾年空,還是繼續漲!等到人生的黃金年華都過了喔!!
歐洲央行下月又要宣布負利率了!
美國FED也只是不繼續印鈔票而已!造成房價上漲過剩的資金並沒有回收!
而在大陸廉價產品繼續外銷的情況下!各國都面臨低通膨的情況!所以升息就繼續等吧!
信義房屋的房價指數,台北市的房價也從一月的低點連爬升四個月.
有自住需求的人,就別再相信這些網路上魯蛇空軍講的話了!每個都是張副市長的分身!:)
房價消風打臉！4月雙北市續創歷史新高
-字+字作者： 鉅亨網記者曹逸雯 台北 | 鉅亨網 – 2014年5月22日 下午6:15
財政部長張盛和日前才表示，雙北市房價已出現下修的「消風」現象，但根據住展雜誌最新統計，雙北市4月預售屋及新成屋的房價持續上漲，並再創歷史新高，台北市平均成交行情每坪90.71萬元，新北市每坪平均42.45萬元，且年增率分別達11.2%、8.4%，漲幅也相當驚人。
住展雜誌最新統計顯示，今年4月桃園縣、新竹縣市、基隆市、宜蘭縣等4個縣市行情確有微幅下修，但財政部長張盛和點名房價下跌的雙北市，平均行情卻仍持續上漲，甚至改寫歷史新高紀錄。
住展雜誌市調資料顯示，台北市4月平均成交行情為每坪90.71萬元，3月為每坪88.86萬元，去年4月則是每坪81.59萬元，呈現月增率2.1%、年增率11.2%的漲幅；新北市4月平均成交行情則為每坪42.45萬元，3月是每坪42.15萬元，去年4月則是每坪39.15萬元，月增率0.7%、年增率則為8.4%。
4月份桃園縣、新竹縣市、基隆市、宜蘭縣的平均成交行情分別為24.98萬元、22.95萬元、19.31萬元、20.12萬元，雖然月增率都是負成長，分別減少0.4%、1.3%、0.05%、1.2%，但年增率仍呈現17.5%、8.1%、14.9%、16.2%的成長。
住展雜誌主編施絢傑分析，桃竹基宜4月房價都微幅下跌，或許說明市場觀望氣氛已開始影響到行情端，但雙北市情況又大不同，雙北市房價不僅續創歷史新高，且漲幅依然相當驚人。
施絢傑表示，由這6個地區的房價行情變化可知，財政部長張盛和稍早有關雙北市房價已有下修的說法，其實有待商榷，更具指標意義的新案市場端，雙北市的房價仍持續上揚，且如果比較去年1-4月與今年1-4月北台灣6地區的房價行情長期趨勢仍是持續走揚的。
施絢傑指出，桃竹基宜4月房價雖較3月微幅下滑，但絕對水準仍處高檔，只看單月變化，就斷定房價趨勢反轉，恐怕言之過早，基於資金持續充沛以及成本等因素，他認為，今年要看到北台灣新建案房價明顯下修的機率很小
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歷年來大台北月指數
年份 月份 台北市 新北市 台北地區
2010 01 201.95 177.94 173.51
02 202.85 178.44 174.76
03 214.73 178.37 179.45
04 216.90 179.46 181.46
05 212.86 179.47 177.41
06 216.0 184.3 179.5
07 214.70 184.09 179.84
08 215.26 183.28 178.75
09 222.54 197.25 186.97
10 221.50 189.56 189.00
11 225.63 194.32 187.37
12 233.07 199.08 198.17
2011 01 228.31 202.72 192.52
02 231.47 204.05 194.34
03 237.79 208.70 204.94
04 238.14 209.50 205.05
05 235.91 211.73 204.44
06 238.01 210.70 202.60
07 233.51 210.25 196.00
08 237.37 212.50 201.06
09 239.22 219.03 197.89
10 240.93 213.61 197.58
11 244.81 219.76 203.93
12 247.80 220.56 207.92
2012 01 248.70 218.70 210.11
02 236.89 215.43 199.30
03 247.95 222.02 206.73
04 249.58 231.72 206.48
05 254.45 221.09 206.63
06 251.15 229.19 204.46
07 249.31 230.43 212.19
08 253.01 229.87 203.13
09 258.44 234.24 211.13
10 256.74 232.33 212.24
11 254.56 233.20 208.31
12 253.48 242.93 213.12
2013 01 264.26 241.15 216.32
02 269.50 249.27 225.08
03 264.32 248.21 219.51
04 270.53 253.64 224.58
05 279.17 253.57 233.21
06 278.91 260.56 227.70
07 280.73 258.05 226.74
08 277.76 266.94 226.09
09 285.73 266.04 232.00
10 291.76 269.12 236.78
11 286.50 269.32 232.54
12 292.06 274.93 237.74
2014 01 285.15 278.70 231.53
02 286.26 279.26 238.30
03 287.56 282.52 241.51
04 291.29 276.76 236.77
基期：2001年
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