farm heroes saga手機版, farm heroes saga外掛無限道具, farm heroes saga 99攻略, farm heroes saga 157攻略, farm heroes saga 33, farm heroes saga 手機, farm heroes saga下載

May 6th 2014, 17:10, by Fed

作者Fed (翻滾吧! 老宋!)

看板Kaohsiung

標題[閒聊] 高雄物價與生活情況分析-續

時間Tue May 6 17:10:42 2014

無論你要聊什麼，內文都需有關高雄之人、事、物。 也請不要利用高雄板發佈cp文、洗文章、衝文章數。 -----------------(以上可按ctrl+y刪除)--------------------------- 先前才提到感覺不準... 馬上驗證 (我兩邊都有家,高雄壽山的山洞(誤)是目前的家 天龍中正區的土穴(大誤)是老婆娘家 在高雄要買飯餵飽自己跟賤內 在臺北一樣會去覓食給還是學生的小舅子 所以對物價持續有update感受) 不少人感覺兩邊沒差 是因為去年底剛好有一波漲價潮 高雄漲了 但其實現在的台北也漲 另外區域不同也會影響 就像我老婆娘家一帶相對臺北其他區便宜 拿來跟巨蛋商圈比當然 差不了多少 但整體統計不能這樣計算，否則以我以前鬼混的大安區 怎樣都高, 但大安區也畢竟不是全台北啊~ 不過比較嚴謹地說 高雄跟臺中 和臺北的物價差主要發生在92-96年 97-100年延續擴大差異(速度變緩) 所以高雄最"幸福"時是何時呢? 大約是100年 那時整體生活物價北高差異大到約25%(以台北為基準) 但100年後 臺中高雄 與臺北的生活物價差距的確有轉趨縮小的事實 補充說明: 感覺產生誤差與嚴謹統計發生差異的原因 臺北的物品 非工業包裝食品 平均量的確比較低 折扣也比較少(好幾次發現北高家樂福折扣比例不同) 而抽樣統一推估最低生活費時，會嚴謹地考慮內容差(務求比較基準相同) 為什麼最低生活費很重要? 一大堆的補助基準 甚至法院不少判決 都必須依照這個數字 所以馬虎不得 有人說最低生活費只是餓不死 好,若考慮非必需品 各地物價差只會差更大 (要注意所有的比較 不能只是感覺 而是必須條件相等 例如比餐廳 那要水準類似 空間大小類似服務水準類似時才能比較 ) 舉例 我的老朋友們南下我請吃日本料理 我北上時他們也請 幾乎相同的內容 高雄 550 臺北770 整整40% (但他們兩個 我1個 我沒賺到 大哭~~~~) 我老婆喜歡兩個月去給人洗頭 頭皮按摩1次 臺北 600 高雄 450 結婚週年的法式料理 臺北1000 高雄700 基本上除了買一手名品珠寶 兩地沒差 其他都有差 (連二手店都有價差 因為新加坡朋友到臺灣要購物會想去二手店 我不買 我只帶他們去 但會聽到價格 一手品新加坡跟機場多得是 不用到臺灣買) 再考慮房子 我老婆娘家的房子距捷運2公里 45年 環境惡劣 我的天啊 比我那差不多坪數 空氣好 景觀好的的高雄距捷運化火車站800公尺的半新屋還多4成錢... (所以我負債累累中 必須努力工作騙成果) 其實就官方政策參考用的實質房價指標 北高目前大約為 8 : 3 扯了很多 回到正題 影響物價基本上就三大原因: 物資(原料) 勞工(人力) 土地(租金) 物資因素 物資通常在產地及轉運中心相對便宜 (而且許多物資產地除了生產物便宜 其他因地處偏遠通通貴) 高雄位於物資進出中心 相對地還是有點優勢,不過比起臺北 整體影響絕對在3%內 勞力因素可以用於國際比較 但國內因法令相同 臺灣又不大 流動容易 因此勞力成本在國內比較時,與其說是物價的因 還更像物價的果 (物價高 房租高的的地方 勞力成本一定被迫升高 ) 既然物資(原料) 勞工(人力)都不是主因 那麼關鍵就在地租 地租既會直接影響物價 還會透過影響勞力成本因素而放大影響 所以地租變影響地區價格差異的直接因素 而且商品服務 越非必需 影響越大 (因為空間佔經營成本的比重會越高) 所以高雄和臺中物價與臺北拉開的時間 正好就是三地房地價差迅速擴大的時間(92-96) 而97-100 臺北物價仍持續擴大差距 主因就是當時中 高房地漲的比例已經比臺北高, 但漲的"絕對值"還是臺北高太多 (一邊10到13漲30%, 一邊40到50漲25% 但明顯後者的漲價衝擊會較高) 但101年後 地價影響差距的確已經開始縮小 (房地產詳情板上有傳說中的更強者ceca大 我只是拿統計資料騙研究的偽研究人員) 所以如果在高雄 如果工作穩定 生活一定好過許多 像我和我太太南遷後 比南遷前月薪合計少10% 但她現在已經打死不走了 她不想回臺北那發霉的小巷底 只是: (強化高雄點中) 為什麼很多南部子弟不回來高雄? 答案是回不來 因為首都效應 因為首都在臺北 部會中心都在臺北 於是許多金融 公司總部也必須在臺北(臺灣的金融業還沒強到像紐約 上海一樣 自成慣性中心 沒有首都效應依然存在 ) 相關倚附的工作 如媒體 甚至文教 也都跟著被鎖在臺北 關於臺灣首府 其實以前的政府 包括1930年代的日本臺灣總督府遷移高雄計畫 還有50年代開始的中興新村,(希望實際遷都臺中) 許多有遠見 有宏圖,歷經大時代的大長官們 都看到臺北的缺點 但因諸多歷史因素 每次遷首府計畫都中挫 (以後有機會另撰文) 臺北除了用水有優勢 用地 氣候 交通 國防安全 甚至"地理(風水)" 都大有問題 目前向新北疏散的作法 並沒法根本解決首府不當的位置(依舊在臺北盆地) 不過首府遷移 事實上也不能一蹴可及 也許可以期待個不出身臺北的總統, (像2012年的3個候選人 籍貫都不是臺北 但實際上都是道地臺北人) 或許還有點機會開始推動這遲了70年的修正工作 但這都是題外話了 -----------------(以下請勿刪除)--------------------------------- 高雄板非心情板、個板，無關高雄廣泛市民之文章請勿張貼。 例如：我家隔壁的母貓生了小貓、對面的阿婆一個人獨居之類的。 這裡是高雄板，請討論與多數高雄市民有直接關聯性的文章。 沒高雄點就直接刪除囉。 修改文章標題請於文章列表按大寫T 修改文章內文請於文章列表按大寫E 同性質文章請以大E修改內文方式加註，請勿於板上重覆多發 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.142.240.191 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1399367445.A.B94.html ※ 編輯: Fed (223.142.240.191), 05/06/2014 17:14:14

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.