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美成屋待完成銷售 止跌強彈
2014/04/28 22:45中央社

（中央社台北2014年4月28日電）彭博報導，美國3月購買中古屋的簽約量出現將近3年來最大成長，顯示房地產業在邁入春季售屋旺季之際開始回穩。

全美房地產經紀人協會（NAR）今天公布，3月成屋待完成銷售指數躍升3.4%，升幅創2011年5月以來最大，也是9個月來首升，2月降幅0.5%比原公布小。彭博調查經濟師的預估中值為提升1%。這項指數比去年同期低了7.4%。

隨著房價和借貸成本雙漲，使部分潛在買家買不起房子，購屋需求從去年中開始逐漸減弱。就業前景改善連同借貸難度降低，將有助吸引更多購屋族簽約買房。

紐約多倫多道明證券美國公司（TD SecuritiesUSA LLC）策略師高德柏格（Gennadiy Goldberg）在報告出爐前表示：「房市有望回春，跟我們在經濟數據其餘層面見到的廣泛復甦很像。」他指出，這點部分是依就業和所得成長等基本面改善而來，「消費者的確有更多錢可花，他們或許會花在購屋上」。

彭博調查35名經濟師的預估值，介於下滑2%和攀升7%之間。2月降幅原公布為0.8%。

未經調整的購屋簽約量年減幅，小於2月的10%。NAR指出，今年成屋總銷量預估略高於490萬戶，不到2013年的510萬戶。

這項成屋待完成銷售指數為97.4。根據NAR，數值100和2001年的簽約活動平均水平相符。

全美4大地區有3地呈現月增，西部簽約量提高5.7%，南部與東北部升幅分別為5.6%與1.4%。中西部待完成銷售下滑0.8%。（譯者：中央社尹俊傑）

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