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央行下周理監事會將討論工業區土地貸款管制措施，圖為央行總裁彭淮南。設計照片

炒風盛行
【王立德╱台北報導】央行下周將召開第3季理監事會議，因近年工業區土地炒風盛行，央行有意在會中討論工業區土地貸款管制措施，可能管制方向有3：包括「取得土地廠商必須在2年內開工」、「廠商須備興建企劃書並簽立切結」、「2年內不動工，銀行須調高利率半碼(0.125個百分點)或1碼(0.25個百分點)以上」。

日前經濟部大動作邀集金管會、央行，擬3部會聯手杜絕工業區土地炒作，若央行祭出管制新制，等於是展現財經部會橫向聯繫的成效，宣示決心聯手打擊炒房歪風。

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央行 工業區土地貸款管制方向

財經3部會聯手出擊

財經部會之所以會聯手盯上工業區土地炒作，主要有2大原因，第一是部分海外台商有意將生產基地搬回台灣，但發現工業區土地價格已經炒高，向財經部會陳情後，財經部會有意將管制範圍延伸到工業區。
第二則是央行發現，部分縣市政府基於發展規劃，規劃將部分工業用地變更地目為商業用地，導致地主在賣地時，先將未來商業用地利益計入，提早墊高工業區土地價格，也讓工業區成為炒房資金的新去向。
央行去年底時，找了8家國銀「道德勸說」，會中要求銀行落實3大自律方針，分別為「工業區土地融資借款人必須要檢附興建或開發計劃等相關資料」、「要求借款人簽立切結，其抵押的土地須在一定期間內動工興建或開發」、「撥款後，銀行須切實辦理複審工作，落實借款人承諾事項」。
據了解，央行目前正在確認數據的最後階段中，行庫主管分析，若央行掌握數據確認銀行自律成效不彰，就有可能宣布工業區土地貸款管制新制，但若數據已經改善，也可能繼續維持「警戒」，暫不急著在9月底將工業區土地納入房市管制範圍內。

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基層金融授信應納入

央行不願對此表示意見，僅表示銀行資金來自社會大眾的存款，銀行辦理相關授信應力求穩健，避免助長工業區土地炒作，增加廠商建廠成本，影響企業正常投資意願。
此外，因國內房價「恨天高」，部分民眾退而求其次選擇工業住宅，行情可比鄰近住宅便宜1~2成，但行庫主管提醒，工業區依法不得興建住宅，多數銀行在審核房貸時，多會給予較嚴苛的放款條件，甚至不承作。
住商不動產主任徐佳馨分析，工業區土地炒作是在奢侈稅上路後蔚為風潮，若央行僅要求銀行對利率加碼半碼到1碼，對投資客來說，還是很難嚇阻，且現有工業區土地炒作資金來自信合社或地區農會，央行若未將這些基層金融機構授信一併納入考量，有可能無法窺視全貌，錯判工業區土地炒作的「盛況」。

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有話要說 投稿「即時論壇」

onlineopinions@appledaily.com.tw

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由強冠企業引發的黑心油風暴，今天再傳宏亞食品也中鏢，宏亞食品幫禮坊囍餅製作的肉燥綠豆凸大餅、漢宮御點大餅、香菇滷肉大餅，都用了染餿的芳福香豬油，衛生局已到宏亞食品廠區，將剩餘油品全數封存。

【中央社／台北13日電】

宏亞食品今天發布聲明，旗下禮坊部分中式餅使用芳福純豬油，因製程使用相同充填容器，恐有交叉污染疑慮，即日起接受退貨。

宏亞旗下生產著名零嘴「77乳加巧克力」及禮坊。

宏亞表示，包括「8兩、12兩漢宮御點」、「12兩綠豆椪」、「8兩香菇滷肉大餅」使用芳福企業純豬油，根據衛生單位通報，原料因芳福製程因素，共用相同充填容器，恐有交叉汙染疑慮，其他產品，安全無慮。

宏亞指出，對於可能有疑慮的產品，先採預防性下架，送交檢驗，待檢驗結果後依法處理，產品接受退貨，庫存原料也配合主管單位封存。

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作者kevinRE0611 (kevinRE0611)

看板movie

標題[請益]忐忑片中的細節詢問

時間Sun Sep 14 14:40:32 2014

推 q5566: 找那個牛頭像.牛頭像上面的刻字是他找那底下密穴的鑰匙 09/14 14:56

→ q5566: 爆炸可能就單純那邊戰亂吧 09/14 14:57

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作者chabg3 (遼闊的若爾蓋大草原)

看板give

標題Re: [贈送] 郵寄 7-11 深情馬戲團魔幻時刻 點數1 點

時間Sat Sep 13 22:45:29 2014

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國家實驗研究院科技政策研究與資訊中心今天公布「穩定大學師資結構，塑造創新研究環境」研究報告，顯示台灣近年來隨著高教擴張、少子化影響，大學教授也出現老化現象，擔憂影響大學學術研究動能。

國研院的研究顯示，2004年大學教授主要年齡族群為40至44歲，2013年則轉為45至49歲，等於老化5歲；而少子化也讓大學招生生源減少，預估到2028到2029年，大學生人數將只有2013年的60%，尤其私校生源減少，教職遇缺不補，預估到2028年，台灣公私立大學教授55歲以上將占6成，會對大學創新研究的動能產生衝擊。

國研院也提出3項建議，一透過調整生師比，由目前的21.6，調整到16.2；二、加強推動招收外籍生，來增加大學的生源；三、建議實行教授的彈性退休計畫，促進大學的師資流動。

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世博台灣文創館昨天起，展出各式各樣長輩作品，供民眾欣賞。新竹市社區現有29個據點，月底前第30個據點將成立，各據點的長輩們，昨天拿出平時製作的手工藝參展，月底前每周六、日還有「周末手作教室」。

社會處長武麗芳表示，長輩們平時在關懷據點所作的手工藝令人驚豔，更顯示長輩的健康狀況極佳，對於末梢神經很有幫助。

士官退伍的李文經，去年暑假開始學做回收藝術，他說，見到一堆包裝紙被拿去丟棄，實在浪費，閒暇之餘拿起包裝紙、月曆、餅乾桶蓋子，一點一滴地完成藝術品。

「消磨時間啦！」李文經說，年紀大了沒有地方好走，在家裡就拿起廢紙，做起回收藝術。完成的作品都放在家裡「看著心情就很好」。

寫得一手好書法的陳金葉，其實國語說得「不輪轉」，她說，剛開始寫書法時，是跟在老師身旁「一筆一畫」學，一星期只跟著老師學90分鐘，回家後再利用時間專研書法。

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去年以53支全壘打及138分打點奪下雙冠王的金鶯強打戴維斯(Chris Davis)，因未通過大聯盟藥檢，體內查出安非他命，即日起遭到禁賽25場處分。戴維斯除了金鶯含今日雙重賽所剩的17場比賽無法出場，若金鶯在季後賽走得夠遠，前8場比賽也失去出賽權利。

這是戴維斯第二度藥檢未過，因此大聯盟立即處分。戴維斯透過球員工會發表聲明並公開道歉，向隊友、教練、球團及所有球迷致歉。

戴維斯本季績效嚴重下滑，主要數據均減半，只有26支全壘打與72分打點，打擊率更只有1成96。不過戴維斯還是有一定的長打威脅，對金鶯季後賽戰力是不小損失。

大聯盟將允許金鶯將戴維斯放進聯盟冠軍戰的名單，意謂金鶯若能打到這個階段，戴維斯可以立即歸隊，否則禁賽將延續至明年開季。

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※本作目前僅於加拿大推出測試版。

遊戲介紹

　　若是要移動角色，則是要以類似許多玩家熟悉的「轉珠」方式來移動，亦即玩家一開始需以一名單位來作主要的移動標的，其經過的其他角色都會與他交換位置。玩家可透過下圖更進一步地了解這樣的移動方式。

　　戰鬥中的治療也是相當重要的，除了劍、矛與弓箭外，遊戲內使用杖的角色一般均可發動治療。但要注意的是，這類角色的攻擊力通常不會太高，將其放在協同攻擊的路徑上，即可為同一排的角色發動治療。

　　而不只是玩家，遊戲中的怪物也會發動技能，或是干擾玩家的站位。此外部分關卡也有所謂的陷阱，若是玩家將角色移動到這些地方則會扣減生命值。某種程度來說，雖然轉珠只是這款遊戲移動角色的方式，但如何讓角色間最有效率的站到指定戰略點，也十分考驗玩家的走位能力。

　　此外各種遊戲的插畫以及音樂表現，也是本作的亮點之一。每個關卡都有獨特的故事觀設定，主題曲也不盡相同，讓玩家在遊玩時可以更加融入。

　　目前由於遊戲尚在測試的關係，因此還有許多要素尚未開啟，官方也已搶先在遊戲內預告未來將會開啟玩家對戰，或是聯手通關等不同的遊戲模式。

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作者smartcsie (magic)

看板Tech_Job

標題[討論] 主管發現你在找工作或在104看到你的履歷

時間Fri Sep 12 09:21:28 2014

→ yurikim: 頂多約談說外面公司很爛而已 09/12 09:34

→ yurikim: 還沒走好話說盡 留不住開始抹黑... 09/12 09:35

推 cafopupu: 樓上內行 原 po準備吃爛考績八 09/12 09:44

→ cafopupu: 好消息是原po也不需要再加班了 反正分紅也沒你的份 09/12 09:47

→ dakkk: 什麼都不會說 用考績表你 09/12 09:51

→ dakkk: 把你在 104找工作的事 當八卦跟其他同事分享 09/12 09:52

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作者Keira1990 (???)

站內Baseball

標題[閒聊] 今年有外卦等級的先發型洋投嗎?

時間Sun Sep 14 01:56:18 2014

[embedded content]

推 abc06: 外不外掛要看總冠軍才算 現在投好 總冠軍賽爆也沒用 09/14 01:58

推 zxc123519: 雷力短期? 09/14 02:00

→ kerorofrog: 07年挑戰賽費還被藏起來 根本沒人知道他是外掛 09/14 02:00

推 ntusimmon: 米吉亞 09/14 02:00

→ mark45641: 吸嗑啊 09/14 02:00

推 laihom0808: 小米也算阿 09/14 02:01

推 vermilionred: 有太殺留不下的 你說呢 09/14 02:01

推 abc06: 現在投不好 然後147三連勝 也算外掛 09/14 02:02

→ gn02052192: 今天比較晚PO唷 09/14 02:03

推 SweetChildOM: 你是來秀簽名檔的影片吧XDDDDDDDDDDD 09/14 02:03

→ young112114: 尤猛是不想藏可是沒辦法的 09/14 02:14

推 HattoriHeiji: 先說說有哪些外掛是剛來你就知道他是外掛的 09/14 02:17

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