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Jun 22nd 2014, 01:18

房仲：豪宅交易變慢 講求獨特性
2014/06/22 09:18中央社

（中央社記者韋樞台北2014年6月22日電）實價登錄日前一筆北市大直2.2億元豪宅後，台北市單坪上看200萬元的豪宅分布於大直、信義、大安三區。但房仲發現，今年豪宅交易速度放慢，但獨特產品仍會吸引資金進駐。

內政部最新實價登錄資料，大直樂群二路揭露一筆總價新台幣2.2億元豪宅，由於未拆算車位，單價僅177萬，不過若以權狀100.85坪，車位23.39坪，車位350萬計算，拆算單價每坪211萬元。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，台北三大豪宅區包括大安區、信義計畫區與大直重劃區，其中以大直重劃區發展最晚，但從發展到進入200萬元俱樂部門檻最短，而大直重劃區正式出現單坪200萬元標的，也意味著豪宅區塊正式進入三強鼎立時代。

徐佳馨分析，大直重劃區的豪宅總價與單價，與信義計畫區、大安區內最貴的豪宅仍有相當價差；而綜觀今年以來豪宅交易速度明顯放緩，除受景氣影響外，政府查稅積極也是一大因素，不過，近期豪宅多為自用，少見豪宅初起時的投資成風，但對高資產客戶只要具有獨特性產品，仍可吸引資金進駐。

住商不動產大直樂群加盟店經理王紀宏分析，整個大直河岸第一排不分樓層與社區，總戶數約328戶，非常稀有，而大直河岸往北開發，目前第一排建地全部開發完成，其後完全沒有水岸第一排的新建案可推出，近年來雖然重劃區內不斷推出新案，但真正的水岸景觀豪宅甚少釋出，造成第一排已十餘年的豪宅單價居高不下且奇貨可居。

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Jun 23rd 2014, 16:59, by qwerty666

作者qwerty666 (模擬出艙)

站內Baseball

標題[問題] 季中選的多久能上?

時間Mon Jun 23 16:59:16 2014

請問今天的選秀會選盜的球員 要多久才可以上場?下半季? 等不及看各名將的表現了 -- 1F帥哥 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.127.110.74 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Baseball/M.1403513960.A.5A8.html

推 BKD:我是帥哥 06/23 16:59

推 m85037:明天 06/23 16:59

→ anckyX:簽下來後就能上了 06/23 17:00

推 mj116:洪中在排棒次了別急 06/23 17:00

→ woulin:簽約後登錄應該就可以 06/23 17:00

推 d9637568:下半季 06/23 17:03

推 lngygy123:兄弟可以塞錢給陳俊秀叫他不要簽 反正明年爐主應該是 06/23 17:03

→ lngygy123:兄弟 06/23 17:03

→ lngygy123: 今年 06/23 17:03

推 eric999:樓上，不要教唆犯罪啊。 06/23 17:05

推 www2967:兄弟有錢嗎....中信也捨不得花阿 06/23 17:07

推 Js1233:那應該可以開始超渡免洗球員了 06/23 17:07

推 VVizZ:書農哥危險 06/23 17:08

推 lngygy123:應該沒犯罪吧 給他一個月50萬請他別簽約 不過也不可能 06/23 17:09

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Jun 22nd 2014, 07:00

經貿國是會議北區會議今天(22日)閉幕，會後記者會上，有人認為在網路參與以及代表性方面還不足夠，以及議題討論偏重某些部分等等。對此，國發會主委管中閔表示，北區是第一場分區會議，他們會不斷改進，相信未來一定會越做越好。
經貿國是會議北區會議22日中午正式閉幕，國發會主委管中閔認為整體會議還算成功而且順利。不過在會後記者會上，仍有媒體認為在網路參與的部分「有名無實」，政府資訊數位化不足，討論的議題也偏重某些方面。
對此，國發會主委管中閔表示，包括網路直播等方式都是首次嘗試，政府在這方面都還在學習，他相信未來一定會越做越好。管中閔說：『(原音)這種參與，網路參與的方式，是我們未來一定要努力的方向，但是也請大家能夠理解，政府在這方面，整個公務體系正在學習這件事情。所以在這中間，前頭如果還沒做好，我相信北區還沒做好，在後面的南區、中區、東區都會逐步改善，會越做越好，甚至未來相關的事也可以做得更多。』
此外，管中閔也認為，這場會議讓政府跟與會者都有機會聽到不同的聲音，這就是溝通的開始。對於討論並沒有完全聚焦在服貿議題上，管中閔也指出，這本來就不是服貿討論會，他樂見大家能以更高、更廣的角度看待台灣所面對的全球化問題。管中閔並強調，會議中彙整的許多意見，政府不會只把它們放在書架上，而會慎重考慮、認真看待。

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Jun 23rd 2014, 17:47, by QQminiai

作者QQminiai (大貓)

看板Food

標題[食記] 新北板橋 特香齋西餐廳 沒想像中驚豔

時間Mon Jun 23 17:47:43 2014

彩色圖文發表至大貓宅生活 http://alicequeen.pixnet.net/blog/post/41024248 http://www.ineedtalk.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1811 餐廳名稱：特香齋 消費時間：2014.04.30 地址：新北市板橋區中山路一段26號2樓 電話：02-2959-0033 營業時間：11~23:00 每人平均價位：$520~$2600(另有$490兒童餐) 可否刷卡：可以 有無包廂：沒有 推薦菜色：牛排、商業午餐 官網：http://www.tscr.com.tw/是板橋滿有名一間老牌西餐廳。 時間可追朔到爸爸媽媽那個年代，浪漫的西餐廳約會也太有氣氛。 當年看起來很潮的餐廳裝潢到了現在也依稀可見當年的富麗堂皇。 我們的位子是靠窗靠牆角的兩人桌。 桌上有粉紅色玫瑰花兒~是真的花~~~~~ 我的小宇宙忍不住唱起「保加利亞玫瑰的精油~全都滴在牽過我的他的手」~(發花痴) = 菜單 = 菜單是靛藍色的。 套餐式的點餐，從前菜到甜點，一共有七道佳餚。 有美美的燭光增添浪漫氣氛~ 開胃菜 由於服務生講話太快了 我根本來不及反應要問他哪個是哪個XD 餐前麵包 是有抹上大蒜醬的麵包，用溫熱的布盛著，保存了麵包的濕潤和溫度。 個人好喜歡鮮魚清湯，味道鮮美肉質滑嫩。 酥皮海鮮濃湯 酥皮是兩條酥皮 湯是約1/2多一點點的量的海鮮濃湯 這個就覺得比較普通。我還是喜歡鮮魚清湯多一些。 炙燒松阪豬 沙拉 我們都點一樣的這道沙拉，松阪豬豬肉挺嫩的，大致上不錯吃。 德國豬腳 有酸菜、玉米筍、紅色彩椒、四季豆、番茄。 豬腳處理的滿好的，骨肉很輕易的就可以分離。 瘦肉的地方不硬不柴，腿庫的地方Q彈而且很好咬斷。豬皮有的還有脆皮的口感。 海陸大餐之美國帶骨豬排 義式鮭魚排 相對之下帶骨豬排就比較沒有甚麼特色@@ 帶骨豬排是撒黑胡椒，是還OK吃不過就沒有甚麼特色印象了~ 鮭魚排在左邊，肉質是有嫩，不過覺得也沒有特色。 鮭魚下面有墊馬鈴薯泥， 不過應該是肉質會出汁的關係，所以煎好的鮭魚並沒有該屬於他的口感。 黑麥汁。 我的是熱咖啡，不過奶泡喳喳很粗，以我不喜歡... 咖啡也沒有甚麼咖啡味，所以我喝幾口就PASS了... 冰的黑咖啡倒是還不錯喝，上面擠的鮮奶油會慢慢融去... 我們的冰咖啡有冰塊所以擠上鮮奶油挺得住也會很漂亮。 甜點我我點提拉米蘇 提拉米蘇真的很好吃，口感滑順。跟那種拿蛋糕假裝基底的提拉米蘇不一樣! 後來發現盤子上畫畫的圖樣不同欸!!!!!!! 總而來說是一間不錯的西餐廳，裝潢、餐點都還不錯， 但是還沒有到讓我為之驚豔的地步。 可能有聚餐約這裡才會再去吧~~~~~ 同步文章發表於大貓宅生活 http://alicequeen.pixnet.net/blog/post/41024248 -- 大貓宅生活 http://alicequeen.pixnet.net/blog 愛力獅粉絲圖 https://www.facebook.com/AlicesVoice 6/26 來聽我唱歌吧! 公館河岸留言 http://alicesvoice.pixnet.net/blog -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.44.74 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Food/M.1403516867.A.4F4.html ※ QQminiai:轉錄至看板 BigBanciao 06/23 17:48

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Jun 22nd 2014, 23:31

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2014/06/23 07:57 距離台股開盤還有1小時3分鐘

更新

Jun 22nd 2014, 12:59, by bacs

作者bacs (summer time)

看板forsale

標題[３Ｃ] 台北 Asus Zenfone5 Zenfone6 A500 A501

時間Sun Jun 22 12:59:39 2014

商品名稱：華碩 Zenfone 5 & Zenfone 6 購買網址： 交易地區：台北市 商品價格：Zenfone 5(A501 8G/1G) 4300 (白色 金色) Zenfone 5(A500 16G/2G) 5300 (金色) Zenfone 6(A600 16G/2G) 6300 (白色 黑色) 新舊狀況：全新 交易方式：面交 聯絡方式：站內信 其他說明：有趣購買請留電話 台北市可以面交 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.179.179 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/forsale/M.1403413182.A.81D.html

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Jun 23rd 2014, 01:09

ETtoday – 

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Jun 22nd 2014, 16:56, by dakkk

作者dakkk (達克)

看板Tech_Job

標題Re: [請益] 電機碩士幾年才能超過學士

時間Sun Jun 22 16:56:35 2014

※ 引述《math520 ( )》之銘言： : 電機碩士生幾年後才追得倒到學士生 : 假設台大電機學士38k : 台大電機碩士45k : 碩士學費28k x 4=負債112k : 學士兩年就賺38k x 24=912k : 之後感覺要好多年才追得到學士 : 有沒有這方面得八卦 : 我是不是有算錯 : 如果不想升遷只想當小職員 是不是不要念碩士比較好 其實我覺得你的想法很好 碩士兩年負債112k 學士工作兩年 賺912k 正負正好 912k+112k= 1024k 起薪算差8k好了 比較好算 1024/8=128 碩士要花128個月才能把兩年落差要回來 若一家不錯的公司 一年發16個月 128/16=8 也就是碩士 要花8年的時間 才會把學士賺兩年的錢平衡回來 不過人的一生 大概要工作30年 科技業算少一點 算20年 碩士另外的12年會比學士多賺 以小職員來說 碩士可以升的職等更高 以後的差距不只7k 還可能更多 不過若是兩年工作經驗 你沒浪廢 又加上花時間進修 再跳槽到薪水更高的公司 像一些外商 似乎就不在乎學歷 這種未來勝負就很難說 只是現在學士缺多半選擇性不多 而且同樣的缺碩士也可能會跟你爭 因為碩學士只差7k 對老闆來說沒有貴很多 所以相對機會不多 但如果學士真的找到缺 其實可以考慮先去工作 未必比較差 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.82.92 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1403427399.A.E70.html

→ zhi5566:單只看錢 碩士有國防役或研替 這兩年的差距會縮很小 06/22 17:21

推 baal678:分紅算下去，差距瞬間改變 06/22 17:35

推 TllDA:有人一畢業就應徵主管嗎? 論升遷看學歷 這種公司你認同? 06/22 17:35

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Jun 23rd 2014, 10:05

中央社 – 

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Jun 23rd 2014, 18:19, by cakemimi

作者cakemimi (男友募集中)

看板Clothes

標題[二手/全國] 女-agnes b.東京表參道金色手提包

時間Mon Jun 23 18:19:25 2014

(1)物品名稱/網址： 現售2,000 超便宜特賣--agnes b.東京表參道限定款金色手提水餃包 日本製 附吊飾 https://tw.page.bid.yahoo.com/tw/auction/f63464204?r=1045784806 (2)物品現況： 二手九成新 約25cm*15cm*10cm 金色 東京表參道專賣店購入 原價日幣約15,000 　 (3)付款方式： 面交取貨 郵局/台銀/國泰 (4)運費計算方式： 宅配 60 元 (5)賣家連絡方式/可面交地點： 站內信/拍賣問與答/台中市區可面交 (6)其他說明： agnes b.東京表參道限定款金色手提水餃包 日本製 尺寸約25cm*15cm*10cm 背面有一點瑕疵(如圖三所示)，超便宜出清 內裡有拉鍊夾層及手機袋 日幣價約15,000 附吊飾 實品拍攝，需要更多圖片可留言 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.45.195 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Clothes/M.1403518768.A.E19.html

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