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桃竹房市 重劃區最熱門
Jul 7th 2014, 00:01
桃園和新竹兩縣年來房屋供給量明顯集中在重劃區內,房市研究單位表示,桃園集中於高鐵青埔特區、八德廣豐等;以及新竹高鐵特區及斗崙台科大重劃區等,與其他地區不平均。
住展雜誌統計,桃園縣近3年半內供給量近5.7萬戶;桃園及中壢兩市供給量皆破萬,中壢逾1.3萬戶還超過桃園市約1.1萬戶。第三的八德市緊追在後,也有9600戶以上;這三市合計達全縣同期供給近6成,供給相當不平均。
重劃區推案量大且投資比例高,也是桃縣房市公開的秘密。初估中壢市整體案量中,來自高鐵青埔特區房屋供給量也不少,第三多的八德靠擴大及廣豐自辦兩塊重劃區衝高供給量。桃園市現階段供給來自原本都市計劃區,新興的經國特區及中路重劃區將有爆量釋出。
新竹地區供給不均情況其實最嚴重,住展雜誌認為,這原本就是新竹縣房市一大特徵。近三年半供給戶數,第一名竹北1.3萬餘戶,第二新竹市1.1萬餘戶,第三多的竹東只有1700多戶,差距更大。全新竹近三年半共推出約2.82萬戶,竹北和新竹兩市新成屋供給量佔全新竹86%以上。
竹北房市一直靠重劃區撐起房市。住展雜誌說,從最早的縣治特區一期、縣治二期,到現在高鐵特區及斗崙台科大重劃區,最新的則有縣治三期。新竹市近竹科園區的關埔特區,前幾年推案量大,近半年明顯降溫。
其他地區供給戶數不多,但湖口、新豐最近冒出不少小型自辦重劃區,住展雜誌研判業者是想藉此推出相對低價透天產品,吸引基層竹科員工,最新的出現在芎林。這代表新竹地區房市供給,重劃區持續扮演吃重角色。
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桃竹房市 重劃區最熱門
Jul 7th 2014, 00:01
桃園和新竹兩縣年來房屋供給量明顯集中在重劃區內,房市研究單位表示,桃園集中於高鐵青埔特區、八德廣豐等;以及新竹高鐵特區及斗崙台科大重劃區等,與其他地區不平均。
住展雜誌統計,桃園縣近3年半內供給量近5.7萬戶;桃園及中壢兩市供給量皆破萬,中壢逾1.3萬戶還超過桃園市約1.1萬戶。第三的八德市緊追在後,也有9600戶以上;這三市合計達全縣同期供給近6成,供給相當不平均。
重劃區推案量大且投資比例高,也是桃縣房市公開的秘密。初估中壢市整體案量中,來自高鐵青埔特區房屋供給量也不少,第三多的八德靠擴大及廣豐自辦兩塊重劃區衝高供給量。桃園市現階段供給來自原本都市計劃區,新興的經國特區及中路重劃區將有爆量釋出。
新竹地區供給不均情況其實最嚴重,住展雜誌認為,這原本就是新竹縣房市一大特徵。近三年半供給戶數,第一名竹北1.3萬餘戶,第二新竹市1.1萬餘戶,第三多的竹東只有1700多戶,差距更大。全新竹近三年半共推出約2.82萬戶,竹北和新竹兩市新成屋供給量佔全新竹86%以上。
竹北房市一直靠重劃區撐起房市。住展雜誌說,從最早的縣治特區一期、縣治二期,到現在高鐵特區及斗崙台科大重劃區,最新的則有縣治三期。新竹市近竹科園區的關埔特區,前幾年推案量大,近半年明顯降溫。
其他地區供給戶數不多,但湖口、新豐最近冒出不少小型自辦重劃區,住展雜誌研判業者是想藉此推出相對低價透天產品,吸引基層竹科員工,最新的出現在芎林。這代表新竹地區房市供給,重劃區持續扮演吃重角色。
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二次臨時會 優先處理示範區
Jul 7th 2014, 00:04
立法院二次臨時會將在月底登場,據了解,執政黨團在策略應用下,將優先處理監委人事案與自由經濟示範區特別條例,俗稱「服貿套餐」的兩岸協議監督條例與服貿協議,能否順利排案,仍是未知數。
3月爆發太陽花學運,馬政府為了平息群眾怒吼,雖拒絕「退回服貿」,但是同意反服貿人士訴求的「先立法、再審查」,不料,政院版兩岸協議監督條例在4月送入立院迄今,連同民間版本共有七案,迄今尚未交付委員會討論(付委)。
國民黨團規畫在7月28日至8月8日期間召開第二次臨時會,國民黨政策會執行長林鴻池表示,二次臨時會議程仍將優先處理監委人事案及示範區條例。至於兩岸協議監督條例,他語帶保留說,還須視社會氛圍而定。
一般認為,兩岸協議監督條例在立院遲遲無法啟動審查根源,主要還是在服貿爭議。有鑑於一次臨時會,綠委技術杯葛監委人事,二次臨時會恐不免再歷經一戰,監委人事不先解決,示範區條例、兩岸監督條例與服貿等其他馬政府重大法案,恐怕難逃「一關卡一關」困境。
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美經濟數據報佳音 標普500揚升空間可期
Jul 7th 2014, 00:04
美國6月非農就業人數與失業率表現優於預期,激勵標普500指數直逼2,000點大關。值得注意的是,過去兩次美國就業人數回到前波高點後,標普500指數後續六個月到2年都走多頭格局,本次美國失業率創金融海嘯以來的新低,加以非農就業狀況優於預期,投信法人看好後續標普500揚升空間可期。
美國6月非農就業人數增加28.8萬人,超越預期,這已是連續五個月就業人數增加超過20萬人,6月失業率降至6.1%,寫下2008年九月來最低水平,激勵道瓊工業指數日前突破17,000點大關,史坦普500指數距離2,000點關卡也越來越近。另外,代表投資人恐慌情緒的VIX指數則創下7年多新低,顯現投資市場氣氛明顯因亮眼的美國就業數據,出現明顯提振。
值得注意的是,雖美股頻頻創高,但就歷史經驗顯示,在基本面數據利多支撐下,美股多頭氣焰可能還有延續的想像空間。根據過去兩次美國就業人數回到高點後,觀察標普500指數的走勢,在六個月、1年、以及2年的表現都呈現上漲格局,其中,1年後漲幅平均達8%。
富蘭克林證券投顧表示,後續標普500指數能否延續走高的觀察焦點在企業財報,目前市場預估第2季史坦普500企業獲利將較去年同期成長5%,可留意企業對前景的看法以及是否有提高資本支出的意願,若能有正面消息傳出,仍有利於7月美股延續震盪盤堅的走勢。
摩根美國增長基金經理人強納森‧賽門(Jonathan Simon)表示,美國就業數據報佳音,大幅提振投資士氣,隨著氣候回暖,消費與投資活動近二個月明顯活絡,加上廠商因庫存偏低而有回補壓力,預期第2季GDP將恢復穩健快速的增長。JPMorgan證券預估,美國第2季GDP將成長3%,眼見重要經濟數據,如ISM製造業採購經理人指數、及非農就業報告等優於市場預期,經濟復甦力道持續強勁,支持美股長期維持向上趨勢不變。
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二次臨時會 優先處理示範區
Jul 7th 2014, 00:04
立法院二次臨時會將在月底登場,據了解,執政黨團在策略應用下,將優先處理監委人事案與自由經濟示範區特別條例,俗稱「服貿套餐」的兩岸協議監督條例與服貿協議,能否順利排案,仍是未知數。
3月爆發太陽花學運,馬政府為了平息群眾怒吼,雖拒絕「退回服貿」,但是同意反服貿人士訴求的「先立法、再審查」,不料,政院版兩岸協議監督條例在4月送入立院迄今,連同民間版本共有七案,迄今尚未交付委員會討論(付委)。
國民黨團規畫在7月28日至8月8日期間召開第二次臨時會,國民黨政策會執行長林鴻池表示,二次臨時會議程仍將優先處理監委人事案及示範區條例。至於兩岸協議監督條例,他語帶保留說,還須視社會氛圍而定。
一般認為,兩岸協議監督條例在立院遲遲無法啟動審查根源,主要還是在服貿爭議。有鑑於一次臨時會,綠委技術杯葛監委人事,二次臨時會恐不免再歷經一戰,監委人事不先解決,示範區條例、兩岸監督條例與服貿等其他馬政府重大法案,恐怕難逃「一關卡一關」困境。
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《歐股》Stoxx回檔整理挫低、結束連三漲走勢
Jul 6th 2014, 23:48
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2014/07/07 08:21 距離台股開盤還有39分鐘
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越邊界兒童潮危機 美誓言制止
Jul 6th 2014, 23:40
越邊界兒童潮危機 美誓言制止
2014/07/07 07:40中央社
(中央社記者林淑媛華盛頓2014年7月6日專電)美國邊境湧入來自中美洲無成人陪伴的孩童,美國國土安全部長強生(Jeh Johnson)今天強調,美國並不開放非法移民,美國政府會採取措施制止。
強生今天接受美國國家廣播公司(NBC)「會晤新聞界」(Meet the Press)節目訪談時說,「我們邊境是不開放給非法移民」。
歐巴馬政府目前面臨嚴峻的邊境「人道危機」,大量來自中美洲無成人陪伴孩童非法越界移民,共和黨籍德州州長裴利(Rick Perry)連日來嚴辭批評美國總統歐巴馬。
裴利今天接受美國廣播公司(ABC)「本週」(This Week)訪問說,歐巴馬政府對邊境問題不作為,不是無能就是別有用心,裴利認為歐巴馬不在乎美國邊境安全,「我們正付出很大的代價」。
面對共和黨聯邦眾議院議長貝納(John Boehner)已經公開宣稱,今年不會針對廣泛性移民改革法案表決,加上美國南部湧入大量中美州兒童情況日趨嚴重,歐巴馬政府正面臨移民政策難題。
強生今天接受訪問時說,他不能確認總統歐巴馬在本週訪問德州行程中,是否會到美墨邊境,但強生表示,由於國會不作為,他與總統正研究在法律約束範圍內,以行政措施改革現有移民制度。
強生表示,美國政府已經加緊努力阻止成千上萬沒有成人陪伴兒童湧入美國邊境,例如縮短沿墨西哥邊境非法移民者處理程序時間,「我相信我們將會阻擋這個趨勢」。
事實上,歐巴馬已經於上個月30日要求國會對移民主管機關增加授權,以加速遣返最近大批來自中美洲沒有成人陪伴的非法移民兒童。
根據統計,這些冒險越過邊界的兒童,主要來自中美洲的宏都拉斯、瓜地馬拉與薩爾瓦多,自2014年會計年度開始,美國已經逮捕超過5萬2000名沒有成人陪伴兒童非法越界。
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越邊界兒童潮危機 美誓言制止
Jul 6th 2014, 23:40
越邊界兒童潮危機 美誓言制止
2014/07/07 07:40中央社
(中央社記者林淑媛華盛頓2014年7月6日專電)美國邊境湧入來自中美洲無成人陪伴的孩童,美國國土安全部長強生(Jeh Johnson)今天強調,美國並不開放非法移民,美國政府會採取措施制止。
強生今天接受美國國家廣播公司(NBC)「會晤新聞界」(Meet the Press)節目訪談時說,「我們邊境是不開放給非法移民」。
歐巴馬政府目前面臨嚴峻的邊境「人道危機」,大量來自中美洲無成人陪伴孩童非法越界移民,共和黨籍德州州長裴利(Rick Perry)連日來嚴辭批評美國總統歐巴馬。
裴利今天接受美國廣播公司(ABC)「本週」(This Week)訪問說,歐巴馬政府對邊境問題不作為,不是無能就是別有用心,裴利認為歐巴馬不在乎美國邊境安全,「我們正付出很大的代價」。
面對共和黨聯邦眾議院議長貝納(John Boehner)已經公開宣稱,今年不會針對廣泛性移民改革法案表決,加上美國南部湧入大量中美州兒童情況日趨嚴重,歐巴馬政府正面臨移民政策難題。
強生今天接受訪問時說,他不能確認總統歐巴馬在本週訪問德州行程中,是否會到美墨邊境,但強生表示,由於國會不作為,他與總統正研究在法律約束範圍內,以行政措施改革現有移民制度。
強生表示,美國政府已經加緊努力阻止成千上萬沒有成人陪伴兒童湧入美國邊境,例如縮短沿墨西哥邊境非法移民者處理程序時間,「我相信我們將會阻擋這個趨勢」。
事實上,歐巴馬已經於上個月30日要求國會對移民主管機關增加授權,以加速遣返最近大批來自中美洲沒有成人陪伴的非法移民兒童。
根據統計,這些冒險越過邊界的兒童,主要來自中美洲的宏都拉斯、瓜地馬拉與薩爾瓦多,自2014年會計年度開始,美國已經逮捕超過5萬2000名沒有成人陪伴兒童非法越界。
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美國休想續享囂張特權!法國:賣飛機沒必要收美元
Jul 7th 2014, 00:03
美國休想續享囂張特權!法國:賣飛機沒必要收美元
2014/07/07 08:03嘉實資訊
MoneyDJ新聞 2014-07-07 08:03:30 記者 賴宏昌 報導
美國總統歐巴馬(Barack Obama)想在任內談成「跨大西洋貿易及投資夥伴協議(Transatlantic Trade and Investment Partnership;TTIP)」恐怕得靠奇蹟!法國前總統季斯卡在1960年代擔任財政部長時指稱美元是美國的「囂張特權(Exorbitant Privilege)」。現任法國財政部長Michel Sapin說,全球支付貨幣有必要進行再平衡。
英國金融時報6日報導,法國巴黎銀行遭美國以協助特定國家規避制經濟裁為由、處以高達90億美元的罰款。Sapin在受訪時指出,法巴事件讓法國政府體會到使用多種貨幣的必要性。他提出質疑:歐洲人賣飛機有必要收美元嗎?答案顯然是否定的!Sapin表示他將於7日與歐元區財長們就美元以外的貿易結算貨幣議題交換意見。
Total(法國最大上市公司)執行長Christophe de Margerie也指出,即便石油基準報價仍可能繼續採用美元、實際交易也不一定得用美元,買賣雙方只要以當時的匯率換算、照樣可以用歐元來結算。一名CAC 40指數成分股企業執行長也說,雖然有許多產品是以美元計價、但公司並不想面對所有的美國法令。
Thomson Reuters報導,Margerie 5日指出,完全不用美元是不切實際的想法,但國際貿易場合若能多用歐元的話將是一件不錯的事。根據國際貨幣基金組織(IMF)最新公佈的統計數據,2014年第1季美元占全球央行外匯儲備比重達60.9%、與2013年第4季相差不多;歐元比重達24.4%、低於2009年的28%。
美國消息人士透露,繼法巴之後,法國興業銀行、法國東方匯理銀行以及德意志銀行也可能因違反經濟制裁法令而遭到美方調查。
彭博社6月12日報導,歐洲央行(ECB)管理委員暨法國央行總裁Christian Noyer在接受BFM電視台專訪時指出,法巴事件可能會鼓勵企業停止在國際貿易中使用美元。法國總統歐蘭德(Francois Hollande)等法國高層曾說,法巴事件可能導致TTIP談判面臨高漲的反對聲浪。
MNI報導,美國財長Jack Lew去年10月在參議院金融委員會作證時指出,他國討論以一籃子貨幣取代美元已經是公開的秘密。他說,引發他國研議取代美元的作為並不符合美國利益。
Pento Portfolio Strategies總裁Michael Pento曾在2013年2月告訴CNBC,確保美元儲備貨幣地位是美國當前面臨最重要的國家安全議題,比北韓核子試爆還重要一千倍。
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請問中華電信dm上的禾聯hd-42dc2和open小將,哪台好?
Jul 6th 2014, 15:13
抱歉無法回答你OPEN小將好還是和連好
不過如果你是說中華電信MOD綁電視的方案的話,小弟算過,電視平均便宜5-6000
但是這裡面暗藏了玄機,就是他網路費跟MOD的費用比起正常用網路+MOD的費率還貴。
以她綁電視最短的兩年來算的話大約總共網路+MOD的月費就貴了3000左右,然後如果5000-3000等於2000,等於你只有便宜到2000元,但是他DM上的定價通常你到賣場或網路大概都有比他DM價便宜至少3000以上的價格。
所以算起來等於需要綁兩-3年約而且沒有便宜到。
再來另一個重點,因為小弟原本也想比比MOD綁SONY的那個,所以我就打去123問了,非常大的重點
現在大家買LED電視都會有一個很重要的靠量就是"保固"
我問他說它們的SONY是保固多久...123克服竟然回我保固一年....
挖勒...馬上掛掉電話,SONY原本外面保兩年已經夠少了..只保一年誰敢買阿= =
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