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《傳產》東區套房喜福居,成交每坪近154萬
Apr 16th 2014, 09:13

《傳產》東區套房喜福居,成交每坪近154萬
2014/04/16 17:13時報資訊

【時報記者郭鴻慧台北報導】內政部(16)日公布最新103年3月31日前已完成申報登錄之案件資訊,共計有1萬3千餘件,包括買賣案件1萬2千餘件、租賃606件及預售屋875件,其中台北市住宅最高單價,為臺北市大安區市民大道四段121~150號的「喜福居」,總價1280萬,每坪單價153.8萬,建物移轉坪數8.32坪,拿下北市套房建案單價第三名。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,喜福居成交單價高,主要原因是它挑高四米,可以做夾層,使用空間比一般套房大一倍,以兩房產品的概念在東區幾乎都要站上2000萬,所以喜福居交易僅1280萬,屬低總價的產品。另外,大安區挑高四米二的套房產品,單價幾乎都站上120萬。加上「喜福居」周邊有忠孝敦化捷運站,交通便利,加上東區商圈加持,且為仁愛學區,產品又有挑高設計,深受黃金單身貴族喜愛。

張旭嵐建議,喜福居屬小套房產品,銀行估價較低,所以套房貸款成數較低,因此買方必須付四、五成的自備款,相對必較吃力。隨著房價上漲、少子化、結婚年齡增加等環境因素影響,低單價、低總價、低自備款的「三低小宅」深受自住族群青睞,加上小套房具有租賃市場,因此成為置產客投資房地產的入門選項,致使台北市套房每坪單價屢創新高,但民眾在購買時仍要注意單價是否合理,以免價格偏離市場太多。

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[請益]有人用薇姿新上市的智慧動能保濕系列了嗎
Apr 17th 2014, 15:22, by dodo101

作者dodo101 (dodo)

看板BeautySalon

標題[情報]有人用薇姿新上市的智慧動能保濕系列了嗎

時間Thu Apr 17 15:22:33 2014

下班經過小康 看到薇姿溫泉噴霧斗大的標價只要99元 立馬抄了好幾罐去結帳 夏天噴一下很解熱氣又方便 炒菜燙到也滿有效! 走到櫃台前看到薇姿好像出新的智慧動能保濕系列?! 稍為摸一下質地覺得滿清爽的 擦在手上也有保濕嫩嫩感! 雖然對薇姿保濕很有信心 但一罐也是要一張小朋友 想說問問看有沒有水水已經用過薇姿新上市的智慧動能保濕系列呢? 適不適合會長痘痘但兩頰偏乾的膚質用呢?好用的話想要趁醫美節購入! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.73.248.135 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/BeautySalon/M.1397719356.A.523.html

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[閒聊] 德賢路商圈咖啡店準備新開張!
Apr 16th 2014, 23:14, by DosTaLiCa

作者DosTaLiCa (My Angel V!!!)

看板Kaohsiung

標題[閒聊] 德賢路商圈咖啡店準備新開張!

時間Wed Apr 16 23:14:31 2014

沒錯!!! 多那之 85度C 以及最近的金金廣 今天在德賢路橋附近 新開的道味鍋旁邊 又準備開韓國咖啡店 好像叫什麼bene的 反正我覺得越來越誇張了 就真的只差星巴克沒有來了 人潮開始聚集德賢路以及益群橋還有家樂福附近 大型五金百貨也有四五家以上 生活機能越來越好 最後就是來一句 快來當我鄰居XDDDD -----------------(以下請勿刪除)--------------------------------- 高雄板非心情板、個板,無關高雄廣泛市民之文章請勿張貼。 例如:我家隔壁的母貓生了小貓、對面的阿婆一個人獨居之類的。 這裡是高雄板,請討論與多數高雄市民有直接關聯性的文章。 沒高雄點就直接刪除囉。 修改文章標題請於文章列表按大寫T 修改文章內文請於文章列表按大寫E 同性質文章請以大E修改內文方式加註,請勿於板上重覆多發 -- ▃▁ ┐─┬ █▇▃ ◥▊ ` █▇ ▃▄ ╰┼ │ ╮┌ -██◥ ---◢ ▆▆◣ ---- ██ - --------█◤▎- ┌┼ │ ╰┼├─┐ ██ │ ▂ / ███ ▄▂ ██▃/▌◢█◤\ ◥╱◥ ╰┘╰┘ ╰┤╯┐│ ██╱ █◤﹨ ▌ █◤▎) ﹨█▋ ∕ ------------╰┘└╯╯--- @vcfsvjf◥▃/ ╱\∕ ◥█▂ http://dostalica.pixnet.net/blog -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.85.95.47 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1397661274.A.81C.html

MRHAUNG :COFFEE BENE 04/16 23:24

babymini0822:我也住德賢路!越來越熱鬧ya 04/16 23:30

mumuanego :最近展店迅速 高師大旁也要開一家 04/16 23:30

sweetshops :鄰居~ (揮手) 04/16 23:37

kasamewon :coffee bene展店速度有點可怕= =a 04/16 23:38

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蔡辦諷馬:治國不是靠辯論
Apr 16th 2014, 19:30

馬英九總統拋出雙英辯論兩岸服貿協議,民進黨前主席蔡英文辦公室發言人洪耀福表示,「治國不是靠辯論」,馬英九不要忘了自己是總統,不是大學辯論社社長。

至於馬總統質疑,蔡英文曾主張兩岸協議可以不必送立院審查。洪耀福反問,大家都很懷疑,馬英九還在選舉嗎?人民急切希望監督條例盡快完成立法,正是因為對國民黨處理兩岸事務的黑箱作業極度不信任。

洪耀福指出,國民黨的說法,都是莫須有的指控,面對日漸複雜的兩岸事務,應當有更嚴謹的作為。馬英九現在是指鹿為馬,企圖模糊焦點、迴避民意;國民黨要老老實實面對民意,不要操弄政治、轉移焦點。

他表示,蔡英文擔任陸委會主委之前,國民黨主政下的兩岸事務是不受國會監督,當年民進黨政府在朝小野大的狀況下,走出了第一步,讓兩岸事務進入國會監督的時代。

洪耀福指出,現在兩岸交流越來越頻繁,對台灣人民影響更大更深,需要進一步強化國會在兩岸事務上的監督機制,這也是這次學運主要訴求之一,更是國人所共同支持的議題。

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垃圾、廢機車 汐止車站停車場如廢墟
Apr 16th 2014, 20:16
汐止火車站旁的汐止廣場停車場散布垃圾,還有10多輛車身積滿灰塵的機車,狀似廢棄車,環境髒亂。
記者邱瑞杰/攝影
汐止火車站旁的汐止廣場停車場遍布垃圾,還歪歪斜斜停了10多輛積滿灰塵,狀似廢棄的機車,現場還有濃濃尿騷味,有如廢墟。汐止清潔隊昨天表示,如果台鐵今天未改善,將開單告發;另會派清潔隊員協助清理,維護市容。

汐止火車站區域是汐止的精華區域之一,鄰近的台鐵「汐止廣場停車場」內環境髒亂,過往民眾看了頻頻搖頭。

台鐵表示,鐵軌高架化改建期間,施工區域累積了不少垃圾。經過整理後,現已委外經營,並會要求承租業者依合約負起清潔責任。

承租汐止車站站體下方停車場和汐止廣場停車場的王姓業者說,兩個月前才雇工到廣場停車場清走17袋的垃圾,但因當地是開放空間,缺乏公德心的民眾不斷的亂丟垃圾,環境遲難改善,他也很苦惱。

至於尿騷味,王姓業者認為禍首可能是等候發車的社區巴士司機及遊民。汐止區長徐開宇說,業者只要能提出證據,區公所一定扣款,約束司機行為。

汐止清潔隊長劉昌松昨天說,已要求台鐵在今天之前清理廣場停車場環境,否則就依廢棄物清理法罰款。

汐止火車站區域往來人車眾多,清潔隊考量民眾觀感,已有調派清潔員協助台鐵整理廣場停車場環境的方案,完成之後再要求台鐵妥善管理,不要再出現髒亂景象。

汐止火車站旁的汐止廣場停車場散布垃圾,還有10多輛車身積滿灰塵的機車,狀似廢棄車,環境髒亂。 / 記者邱瑞杰/攝影

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[問題] 關於色差該如何選
Apr 16th 2014, 17:54, by velaQ

作者velaQ (velaQ)

看板MakeUp

標題[問題] 關於色差該如何選

時間Wed Apr 16 17:54:26 2014

最近去試了版上推薦的兩款開架粉底液 integrate自然色跟kate自然色 都跟原本臉的膚色無色差 但是我的手腳是健康色 所以放大看全身就會有明顯色差感lol 請問一下這種狀況是該選跟臉膚色一樣還是身體呢!? -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.55.109 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/MakeUp/M.1397642068.A.4DC.html

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蔡英文登記參選黨主席
Apr 17th 2014, 03:29
蔡英文上午到民進黨中央登記參選黨主席。
聯合報系記者屠惠剛/攝影
前民主進步黨主席蔡英文今天登記參選民進黨下屆黨主席,她對日前宣布不參選的黨主席蘇貞昌、前行政院長謝長廷表示「非常感激」。

蘇貞昌黨主席任期即將屆滿,民進黨預訂5月25日改選,蘇貞昌、謝長廷日前先後宣布不參選。

蔡英文上午在新北市黨部主委羅致政與幕僚陪同下,到民進黨中央登記參選黨主席,民進黨中央則由秘書長林錫耀、組織部主任鄭運鵬陪同。

除蔡英文外,曾任高雄縣副縣長的郭泰麟14日也赴民進黨中央黨部完成參選登記。

蔡英文登記後受訪時表示,蘇謝宣布退選是為了要讓黨更和諧,她覺得「非常感激」。她說,蘇貞昌、謝長廷都是創黨黨員,在民進黨的成長與發展過程中,伴隨著這個黨走過風風雨雨,兩人對民進黨的貢獻令人感佩。

蔡英文受訪時,對於蘇貞昌與謝長廷的退選表達感謝。
聯合報系記者屠惠剛/攝影
蔡英文說,希望在這次主席選舉過程中可以平順,讓民進黨再次凝聚,面對挑戰。

她說,現在面臨最大的挑戰,是國家人民對政治與政黨的不信任,這是長期以來政治結構與政治文化所產生的問題,希望讓民進黨可以與社會重新建立互信的關係。

蔡英文表示,這個過程中需要黨內部的自我反省與內部改革,以及民進黨與社會大眾、公民團體深度對談,讓相互之間有信任的關係,或許有不同的立場,或者立場上有差別,但一起朝這個目標努力,讓國家更好。

至於對談的方式為何,蔡英文說,需要與公民團體進一步溝通,一一找出具有代表性或正在形成中的公民團體,去做溝通與形成共識。

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印度大選 兩個甘地對打
Apr 16th 2014, 10:17

印度大選 兩個甘地對打
2014/04/16 18:17中央社

(中央社記者何宏儒新德里特稿)印度國會下院大選上演「甘地vs甘地」大戰。尼赫魯-甘地家族分屬敵對陣營的兩對母子投身選戰,兩個家庭多年來不相互攻擊的不成文規定,這次大選硬是被打破了。

這場「甘地vs甘地」的戰爭,一邊是前總理英蒂拉.甘地(Indira Gandhi)長子拉吉夫.甘地的女兒普里揚卡(Priyanka Gandhi Vadra);一邊是英蒂拉.甘地次子桑傑.甘地(Sanjay Gandhi)的獨子瓦倫.甘地(Varun Gandhi)。

34歲的瓦倫.甘地是印度人民黨(BharatiyaJanata Party)歷來最年輕的黨秘書長,也是現任北方省(Uttar Pradesh)皮利比特(Pilibhit)選區下院(Lok Sabha)的議員,昨天他到同省蘇丹普(Sultanpur)選區登記參選,把皮利比特留給代表同黨的母親莫妮卡.甘地(Maneka Gandhi)。

尼赫魯-甘地家族(Nehru-Gandhi family)這兩個家庭1個繼承衣缽掌國大黨兵符;1個出走後投靠死對頭印度人民黨。不相互攻擊以免玷辱家族名聲,似是該印度最著名政治世家多年來的不成文規定。但它昨天被打破了!

普里揚卡昨天被問到瓦倫.甘地換選區的事時先批,「選舉可不是家庭開趴踢,而是場意識形態戰爭」。她還批評堂弟「背叛家族」。

瓦倫.甘地回應,「她(指普里揚卡)已跨越正派高尚的界線」。他還說,沈默不代表軟弱,「我沒把家族成員當敵人,即使對政敵也不口出惡言」。

其實,昨天已是甘地家族口水戰的第2回合。幾天前1則外流的手機影片內容顯示,普里揚卡批評瓦倫.甘地加入印度人民黨是「誤入歧途」,應該被「導入正軌」。

這場選戰勾起尼赫魯-甘地家族兩個家庭的新仇舊根,讓普里揚卡對堂弟家不假辭色。

先說新仇。毗鄰蘇丹普的同省拉厄巴雷里(RaeBareli)和阿米堤(Amethi)選區,分別是普里揚卡母親桑妮雅.甘地(Sonia Gandhi)、哥哥拉胡爾.甘地(Rahul Gandhi)的選區。瓦倫.甘地突然來到家族鐵票區附近參選,顯然讓普里揚卡驚覺被「侵門踏戶」。

至於舊恨,這得從30多年前說起。桑傑.甘地原本是英蒂拉.甘地栽陪的接班人,但他1980年死於墜機;遺孀莫妮卡.甘地為接班的事跟婆婆決裂,帶著不到1歲的瓦倫.甘地出走,後來自組政黨。

莫妮卡.甘地1984年在亡夫的選區阿米堤參選下院議員;沒想到婆婆同年遇刺後,大伯拉吉夫.甘地得到同情票,反而在這個家族選區擊敗她,還當上總理。

莫妮卡.甘地後來加入印度人民黨,並在前總理瓦巴依(Atal Bihari Vajpayee)政府出任部長。瓦倫.甘地也在母親栽陪下,頂著家族光環成為同黨新生代政治領袖。

分屬敵對政黨的尼赫魯-甘地家族兩對母子投身本屆國會下院選戰。其中背負國大黨競選成敗重責大任的桑妮雅.甘地母子,在「反現任」壓力下,選戰打來備極艱辛。

眼看選情毫無起色,原本退居二線的黨魁桑妮雅.甘地昨天被逼得親上火線不指名砲轟印度人民黨總理候選人莫迪(Narendra Modi)撕裂族群、分化印度人。家族的新仇舊恨之外,國大黨本次選戰已明顯落居下風,恐怕更是心急如焚的普里揚卡對堂弟發飆的主因。

歷次媒體民調顯示,國大黨將遭遇挫敗;最新民調更預測,印度人民黨主導的國家民主聯盟(NationalDemocratic Alliance)將以絕對多數席次取得執政。1030416

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[閒聊] MT6595 LTE video
Apr 17th 2014, 00:08, by loserorz

作者loserorz (orz)

看板MobileComm

標題[閒聊] MT6595 LTE video

時間Thu Apr 17 00:08:24 2014

http://youtu.be/L0bRHM0HRgQ

[embedded content]

八顆八核LTE 似乎是工程機 年底不知道有無機會量產 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.55.12 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/MobileComm/M.1397664507.A.7E7.html

trywish :年底都不知道LTE開通沒.. 04/17 00:11

softtouch :不是說第三季嗎? 搶搭十一長假 04/17 00:16

wtl :量產台灣也沒辦法用 對岸是2600Mhz 台灣是1800Mhz 04/17 00:35

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《台北股市》盤中焦點股:旺宏、超眾、聯傑、力旺、迅杰、新唐
Apr 17th 2014, 01:50

《台北股市》盤中焦點股:旺宏、超眾、聯傑、力旺、迅杰、新唐
2014/04/17 09:50時報資訊

【時報-盤中焦點股】

1.旺宏 (2337) :開拓NOR Flash新應用,已成功卡位穿戴裝置市場,根據拆解網站iFixit報告,旺宏推出整合NOR Flash及類靜態隨機存取記憶體(PSRAM)的128Mb低電壓多晶片封裝(MCP),獲得三星最新智慧手環Gear Fit採用,股價漲4.06%。

2.超眾 (6230) :傳佳音,外傳其0.6mm超薄熱管已成功打入美系大廠的平板電腦供應鏈中,繼3月成功試產後,4月已放量生產,月產逾20萬台,可望成為今年業績成長的新力道,股價漲6.27%。

3.聯傑 (3094) :Q1稅前EPS為0.29元,智能電網、車用晶片看俏,股價漲停。

4.力旺 (3529) :第1季合併營收達2.46億元,創下歷史新高紀錄。力旺表示,受惠於智慧型手機LCD驅動IC、電源管理IC出貨暢旺,營收得以創下新高。法人表示,第2季雖是傳統淡季,但仍有機會與第1季持平或小增,股價漲4.59%。

5.鄉林 (5531) :轉投資火鍋品牌「這一鍋」,今年將進軍中國,股價重返漲升曲線,早盤走揚1%。

6.亞泥 (1102) :加速併購,拚大陸前十強,股價守高檔穩於5日線,漲幅約1%。

7.美利達 (9914) :大陸第四座生產廠本週啟動,營運再添柴火,股價上漲1.5%。

8.迅杰 (6243) :打入Google Chromebook供應鏈外,並轉戰白色家電、消費性電子產品等觸控應用市場,下半年成果將發酵,早盤攻上漲停。

9.晶豪科 (3006) :LPDDR2供不應求,可望受惠最大,昨投信、自營商聯手買超971張,股價一度飆逾4%。

10.新唐 (4919) :積極推廣32位元MCU產品,搶攻穿戴式裝置市場,下半年效益可望顯現,昨股價漲停,今一度開飆近6%。

11.康舒 (6282) :法人預估全年EPS達3元,外資連4日買超6734張,股價狂漲近5%。

12.台壽保 (2833) :大股東龍邦決提議「不再延長交易」,嫁中信金親事瀕臨破局,開盤跳鎖跌停。

13.樂陞 (3662) :搶進中國家庭娛樂市場,未來營運看好,早盤爆量衝高逾5%。

14.橘子 (6180) :今年打手機遊戲戰,通路業績力拚衝鋒,早盤量增衝高逾3%。

15.網家 (8044) :攻北美華人商機,C2C平台月底在美上線,股價勁揚逾4%。

16.智擎 (4162) :開盤跳空漲停站上各均線,委買逾1600張。

17.永光 (1711) :旺季效益發酵,染料原料價格喊漲聲浪連連,永光業績加速衝刺,早盤大漲逾3%。

18.美律 (2439) :3月營收大躍進,Q2營收看增,早盤大漲逾4%,站上五日線。

19.宏達電 (2498) :高人氣中階機Desire 816下周三登台,法人估在M8和Desire 816的帶動下,Q2營收可望季增40~50%,早盤續揚1.58%站上160元。

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